不動産を取り巻く環境は、日本社会の変化とともに、大きな変革の時を迎えています。
日本は今後、少子高齢化社会の進展、人口減少など様々な変化に直面し、何があるかわからない混迷の時代に突入します。
そのような時代の中で、将来に不安を抱えている方は少なくないのではないでしょうか。
「将来を豊かにする」は”誰しもが願うこと”
将来の生活に向け、様々な備えや方法がある中、私どもは不動産業を通じ、定年後の生活をより豊かにしたいと思う方に、
収益性の高い投資用不動産を企画し安心できる商品を提供したいと考えております。
そのために、経済情勢、不動産業界の動向やトレンドなどの情報収集を欠かさず選ばれ安心できる商品を企画、 販売できるよう取り組んで参ります。
不動産投資で安定したキャッシュフローを構築できます
以前に比べ、不動産投資において資金調達がしやすくなってきています。以前は、それなりの頭金が必要だったり組めても
返済期間が短いなど、縛りがあるのが一般的とされていました。しかし、現在新築アパートであれば金融機関の審査も高確率で
借入ができ、長期的なローンも可能な事例もあります。
グットフィールドでは、東京でのあなたにあった物件を紹介し、そして運用開始までのサポートをさせていただきます。
ローン完済後も様々な活用方法があります
- 1次の投資への担保にできます
- 1棟目の返済が終わった賃貸物件は、担保にすることができます。
例えば2棟目 の購入検討時など、次のビジネス投資へのサポートとしても役立ちます。
したがって、早めの行動・投資は将来性のある投資といえます。
- 2建物の価格だけでリフォームが可能
- 土地の返済は完了しているため、建て替えやリフォーム時も 建物代だけしか発生しません。
また、利回りの向上にも繋がりますので、 余裕をもって返済可能です。
- 3投資物件の売却ができます
- 中古アパートとして売却が可能です。
メリットは次の買い替え時の自己資金や、売却時は、ある程度まとまった現金が入ってくることです。
築年数に応じて価格も変動しますので、築15～20年程度を目安に運用していくといいでしょう。
